다음 내용은 매일경제 신문 Page A21면의 선행증시지수임.
1. 미국정책금리결정요소
- 실업률, 물가상승률, 국내총생산 성장률
- TIPS 스프레드
- 본원통화대비 M2 비율 : 현재 4배
2. 외국인투자심리
- 달러인덱스 : 유로, 파운드, 크로네 등 6개 주요통화 대비 달러값을 지수화. 전 세계적으로 달러값이 저렴한지 여부파악 지표
- 이머징채권가산금리(EMBI) : 이머징마켓 채권수익률과 미국국채수익률 간 차이
3. 외국 신용위험도
- 유럽판공포지수(V Stoxx) : 독일프랑크푸르트증시 옵션가격 변동성 반영
- 신용부도스왑(CDS Premium)
4. 이머징마켓 경기회복신호
- 중국구매자관리지수(PMI)
- OECD 경기선행지수 : 가입국 29개국별 단기 경제지표를 모아놓은 것. 100이상의 경우 경기확장.
A29 면
최근 높은 청약율 이후 실제 계약율이 낮은 분양시장이 많으므로 주의 필요
요인
1. 다주택자 : 투자수요로 청약, 저층 혹은 입지가 부적절한 경우 포기
2. 허수청약 : 1,2,순위 청약율이 저조하면 분양대행사등은 인근부동산중개소나 전문업자들을 동원해 이름을 빌려 3,4순위 청약경쟁률으 높이는 방법
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